ראש שקט: למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?

מאת: מיקי גליה, מנכ"ל האוסמנג'ר ניהול נכסים

נהוג לחשוב שרק מי שיש לו מספר רב של נכסים צריך לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים.
בפועל, גם אם יש לך נכס אחד ואתה מתגורר בחו"ל באופן קבוע או נמצא בשליחות (רילוקיישן) יש לך סיבה טובה להתקשר עם חברה לניהול נכסים שתטפל בנכס שלך בארץ ותדאג לכל צרכיך החל ממציאת השוכר, הכנת חוזה שכירות, וכלה בטיפול שוטף ויומיומי כמו גם בעיות ותקלות בנכס.

אז למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?

• השירות מתאים למי שנמצא בריחוק רב מהנכס שלו (בחו"ל) ואין באפשרותו להיות זמין ונייד לכל פניה וכל בקשה של השוכר. לטפל במהירות וביעילות בתקלות הצצות. ולהיות עם 'היד על הדופק'.
• לאנשי עסקים שטרודים בעבודתם השוטפת ואין ברשותם זמן או רצון להתעסק גם בניהול השוטף של הנכסים שברשותם.
• לאנשים מבוגרים שרוצים את השקט והשלווה שלהם ולא רוצים לקבל טלפונים בשעות לא מקובלות מהדיירים לשמוע את התלונות שלהם.
• לשותפים או יורשים שלא מסתדרים ואחד מהם מרגיש מנוצל כיוון שהוא היחידי שמטפל ודואג (כמובן ללא תשלום ) לכל העניינים השוטפים.
• אך לא רק מי שמתגורר בחו"ל יכול להיעזר בחברה לניהול נכסים. גם מי שמתגורר בארץ והוא עסוק מדי או שמתגורר רחוק מהנכס. או שפשוט אין לו סבלנות להתעסק עם כל מה שנלווה בטיפול בנכס מושכר.
• כמובן גם בעל נכס שיש לו מספר נכסים והוא רוצה להקל על עצמו את הטיפול בכל הנכסים רצוי שיתקשר עם חברה לניהול נכסים.

כמה זה עולה?
לא הרבה.
אין 'מחירון' לטיפול בנכס אך מקובל בשוק לדרוש בין 8-10 אחוזים משכ"ד.
יש חברות שלא גובות תשלום כאשר הנכס אינו מושכר כך שבעל הנכס לא מפסיד כסף במידה והנכס שלו עומד ריק. אנחנו בהאוסמנג'ר לא גובים תשלום עבור נכס שלא מושכר.
בשורה התחתונה: חברה לניהול נכסים נותנת את המענה האולטימטיבי למי שיש דירה, קוטג', בית או כל נכס אחר ומעניקה לבעל הנכס את השקט הנדרש ואת הפניות לעסוק בענייניו ברוגע ובידיעה שיש מי שמטפל בכל מה שצריך מבלי להטריח אותו ומבלי שיצטרך לרוץ אחרי בעלי מקצוע, שוכרים, מתווכים וכו'.

אודות האוסמנג'ר ניהול נכסים:
האוסמנג'ר ניהול נכסים הוקמה ע"י מירון (מיקי) גליה, בעל ניסיון וידע בתחום הנדל"ן למעלה מ- 25 שנה.
חברת האוסמנג'ר נותנת את הפתרון והמענה לבעלי נכסים אשר אינם יכולים וזמינים לטפל בנכסים שלהם באופן שוטף.
האוסמנג'ר דואגים לצרכים ולאינטרסים של בעל הנכס החל ממציאת הדייר, הכנת הסכם שכירות וכלה בתקלות ותיקונים שוטפים.
לאתר החברה: www.housemanager.co.il
טלפון: מיקי גליה - 052-2809507, 052-8958988