הושלמה קבוצת הרכישה לפרויקט 'גבעת שיא מודיעין'

תוך חודשיים בלבד נרשמו 64 גורמים לפרויקט ייחודי של קבוצת רכישה לקניית קרקע לבנייה משותפת במודיעין.

בתאריך 17.4.09 החל זאב שומכר, מנכ"ל קבוצת שומכר נדל"ן, בשיווק קבוצת רכישה ייחודית לקניית קרקע לבנייה משותפת בשכונת גבעה C במודיעין.

בינתיים גבעה C שינתה את שמה לגבעת משואה, ושיווק קבוצת הרכישה הגיע לסיומו ב-18.6.09, בדיוק חודשיים לאחר תחילתו.

64 גורמים נרשמו בקבוצת הרכישה ל-64 יחידות הדיור המתוכננות במתחם.

תא"ל (מיל.) איתן לוי, ממנהלת הפרויקט, אילה אגם ייעוץ נדל"ן, מעריך את אומדני העלויות בין 810,000 ₪ ל-1,380,000 ₪, אולם מחירי הדירות הסופיים ייוודעו רק עם בחירת הקבלן שיבצע את הפרויקט (בחירת הקבלן תעשה לאחר שתסיים המינהלת את שלב בחירת הבנק המלווה).

תאריך היעד לתחילת הבנייה הוא בסביבות פברואר 2010, בכפוף לקבלת היתרי בנייה. הצפי הוא כי הבנייה תסתיים עד 24 חודשים מתחילת הבנייה.

זאב שומכר מדווח כי קבוצת הרכישה מורכבת ממגון יפה של אנשים איכותיים:
70% קנו דירות למגורים, 30% קנו דירות להשקעה
50% חילוניים, 50% דתיים
60% תושבי מודיעין, 40% גרים מחוץ למודיעין (תל אביב, פתח-תקוה, עופרה, אופקים, ירושלים, פסגות ועוד)
שומכר מספר כי הייתה התעניינות מצד תושבי חוץ, אך אלה לא הספיקו להגיע ולהתרשם.

בין הקונים היו:
בן שקנה עם הוריו ועם המחותנים שלו
קבוצות של חברים
בני דודים
אחים
שותפים לעבודה
והסיפור המעניין ביותר: אבא ובת שקנו 2 דירות, וכשהאב הלך לבנק להסדיר את התשלום, פקיד הבנק שלו שמע על הפרויקט, התלהב והצטרף גם הוא.

כמה דירות קנו?
מרבית הרוכשים קנו דירה אחת, מספר גורמים קנו 2 דירות.
קונה אחת רצתה 4 דירות, אבל בסוף לא הצטרפה.
משקיע רצה לקחת 20 דירות, אך הוחלט שהדבר לא יהיה לטובת הקבוצה.

היו מאוכזבים רבים שלא קבלו החלטה מהירה והרשימה נסגרה. שומכר מדווח שיש עדיין רשימת המתנה של מתעניינים.